マンションライブラリー

港区は山の手の台地と谷地で起伏に富んだ坂道の多い地域です。

青山から三田周辺までの地域を抱合する麻布アドレスは、商店街から住宅地と変化に富んだ街です。坂道の途中のいろんな家、モダンな建物も何か懐かしい、スクラップ&ビルドも悪くないが、残したい街の情景があります。

マンションライブラリーでは、3Aと呼ばれる麻布、青山、赤坂や広尾、白金、高輪、六本木、虎ノ門、芝と台地から湾岸と変化に富む港区を中心にマンションと住環境に関する情報を紹介いたします。

​コスモリード南麻布

​ー 邸宅街、高台にある閑静なくらし ー

港区南麻布、絶江坂の坂の上の高台の奥まったとろ、白いタイル張りのモダンな建物が現れます。浄専寺、曹渓寺、西福寺とお寺に隣接したロケーションは、周辺に高い建物がなく、単独峰のごとく建っています。

最寄りの駅は、東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分です。東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅(徒歩13分)も利用可能です。

地下1階、地上5階建て、総戸数21戸、LDKタイプを主体としたファミリー向けの、ゆったりと暮らせるスペックとなっています。お寺に隣接するロケーションであるためお墓が視界にはいってきますが、高い建物がなく抜け感のある風景となっています。

マンションに入るとフロントがありコンシェルジュサービスが安心で便利です。地下1階から1階が吹き抜けとなっていて、地下1階にはラウンジがラグジュアリーさを感じさせてくれます。

周辺には、学校、公園、病院も多く、大使館、インターナショナルスクールと国際性豊かで、子育てファミリーにも住みやすい環境です。

絶江坂を上っていくと直線距離で約400mで仙台坂上の交差点に出会い、その先は「有栖川宮記念公園」、隣接して国際性豊かなスーパーマーケット「NATIONAL AZABU」があります。絶江坂をくだって明治通りを西にいくと、直線距離で約500mに「肉のハナマサ」があります。

【白金高輪駅からのアクセス】

白金高輪駅より、白金アエルシティにあるクイーンズ伊勢丹、お洒落な店が点在する「大久保通り」を通り「明治通り」に向かうと「新古川橋」、明治通りを渡り、「西福寺」を通り過ぎると「絶江坂」の入り口、坂を上ると「コスモリード南麻布」のエントランスに出会います。

【有栖川宮記念公園】

園内は起伏に富み、東側の高台から西南側の低地に向けて大きく傾斜した地形となっています。

広尾駅方面からの入り口「有栖川宮記念公園前」交差点付近が最も標高が低く、公園東側には「木下坂」、公園南側には「南部坂」から仙台坂上交差点から「仙台坂」と坂の多い地形となっています。園内は、麻布の台地と低地の境界ハケからの湧水が園内の渓谷となって流れています。

丘陵から渓谷を下り池畔へと続く地形や周辺の樹木は、林泉式と言われる自然の日本庭園となっています。

歴史的には、江戸時代は坂の由来の盛岡南部藩の下屋敷として使われ、1896年(明治29年)有栖川宮家の新邸御用地となり、1934年(昭和9年)に、高松宮殿下がこの地を東京市に賜与され、記念公園として一般開放されました。

休日は、国際性に富んだ憩いの場として、色々な国の人たちがオフを楽しんでいます。ファミリー層も多く来園し、各国の言葉も飛び交うダイバーシティあふれる公園です。

​園内には、都立中央図書館が併設されています。蔵書数は国内の公立図書館では最大級の約180万冊を所蔵していて、このうち公開している書架は約35万冊で、新しいものを中心に閲覧できます。

(2018年11月4日)

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メール info@nishiazabu3.com

​プレミアステージ芝公園

プレミアステージ芝公園は、12階建て、総戸数44戸、2006年9月築のデザイナーズマンションです。

都立芝公園、増上寺に隣接し、都会でありながら緑を感じて暮らせます。

都内各方面へのアクセスは5線4駅利用可能な便利なロケーション、1階にはカーシェアポートが設置されています。

オフはお弁当をもって芝公園で東京タワーを観ながらのんびりという過ごし方もいいですね。

都営三田線 「芝公園」駅徒歩4分
都営浅草線・都営大江戸線 「大門」駅徒歩4分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅徒歩7分

​都営大江戸線 「赤羽橋」駅徒歩11分

【芝公園】

1873年(明治6年)開園、増上寺を中心とした緑地帯(都立公園)です。当初は増上寺境内の敷地が公園でしたが、戦後、増上寺の敷地と切り離されたため、現在の公園は増上寺を取り囲むような形状となっています。

【増上寺】

9世紀、空海の弟子宗叡が武蔵国貝塚(現千代田区紀尾井町付近)に建立した光明寺が増上寺の前身と言われたいます。その後、江戸城の拡張に伴い、慶長3年(1598年)、家康によって現在地の芝に移されました。風水学的には、寛永寺を江戸の鬼門である上野に配し、裏鬼門の芝の抑えに増上寺を移したものと考えらます。

境内の徳川家霊廟には、徳川将軍15代のうち、6人(秀忠、家宣、家継、家重、家慶、家茂)が葬られています。

(2018年10月31日)

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​ー 休日の公園ランチ、初詣は増上寺 ー

西麻布2丁目 ミルーム南青山

西麻布交差点を起点として、外苑西通り、六本木通り、美術館通りに囲まれた三角エリアが西麻布2丁目と南青山4丁目となります。

外苑西通りに並行して川が流れたいたことが分かる細路(笄川で現在は暗渠化されていますが)を北に向かえば、カニングハムハウス、根津美術館、表参道となります。

細道には飲食店、アンティーク店、古美術店などが点在し、根津美術館、表参道へと続いていきます。

今回ご紹介する賃貸物件は、南青山4丁目アドレスの根津美術館に隣接した「ミルーム南青山」です。

​美術館の庭園を借景とした部屋からの眺めは格別です。